老张看着瞬间沉默的俩人,没好气反问:
“怎么,别说你俩的亲戚朋友,什么都没干,就在家老实待着?”
他才不相信,在一潭死水的甘省,好不容易遇上这样的好事,这些事先收到消息的人,能老老实实呆着?
老熊摸了摸鼻子,讪笑了一下,没说话。
刘行长也有些不自然地清了清嗓子,目光飘向别处。这种事,心照不宣。能站在这扇大门外等消息的,谁还没几个嗅觉灵敏、行动迅速的亲朋故旧?
“大家都一样,”老张撇撇嘴,“公家的项目,明面上的流程卡得死。可这消息带来的风,刮起来的可都是真金白银。能提前闻到风、站对地方的,谁不想跟着捞一把?至于风险......那就看各人本事和运气了。”
“能有什么风险?”老熊不以为然地指了指楼会议室的方向“里面只要谈完,字一签,板上钉钉的事,他们还能跑了不成?”
他顿了顿,目光扫过刘行长和老张:
“这游戏要继续玩下去,后续的资金、施工、审批、配套......哪一样离得开咱们这些本地人配合?离了刘行长你们银行的贷款支持,离了我们建工、矿投的资源协调,他一个外来的按摩店,就算再有钱,再有背景,能凭空变
出一座新城来?”
“所以啊,这鼓点,暂时停不了。咱们自己人提前占下的那些位置,只要别太过分,不踩红线,赚点稳妥的钱就行,无非是赚多赚少的区别。”
刘行长默默点头。是这个理。只要项目本身要落地,就需要本地体系的支撑。而在支撑的过程中,总有一些合理的缝隙和合规的机会,能让最先嗅到风声的人,安全地分走第一杯羹。这才是他们站在这扇大门外的底气。
玉门,老市区。
距离政务大厅那一声交易禁令,已经过去了三天。
这三天,对老周,以及对这座沉寂了几十年的老城来说,像一场荒诞离奇情景剧。
官方禁令拦住了普通老百姓房产交易。但无数条灰色地带,开始以惊人的速度疯狂涌动。
他成了某些特殊群体’的香饽饽。
他的那本差点被贱卖的房产证,仿佛一夜之间被镀上了金边。禁令没有让这些人退却,反而激发了他们的各种手段。
第一天,是偶遇和热情询价。
第二天,开始出现带着正规合同范本,提出“委托公证+借款抵押+远期债转房”等复杂金融方案的专业人士。
第三天,已经有人报出他所有直系、旁系亲属的信息,开出在原卖价基础上翻五倍的价格,并信誓旦旦地保证能绕过禁令完成产权转移。
老周从最初的狂喜,到后来的警惕,再到现在的麻木...………这一幕,似曾相识!
因为他不止看到了自己家房子的情况,住宅只是开胃菜。临街铺面、废弃工厂、老办公楼全成了猎物。
食利者们带着现金和复杂合同蜂拥而至,签长期租约附带优先购买权、整体收购股权、洽谈资产包………………
价格比三天前翻了十几甚至几十倍,单位从万,变成了百万、千万,甚至还出现了上亿的合同。
贪婪,永无止境!
这些人为什么不想想——这是一座城市。如果物业产权价格被他们用这种疯狂的方式,在几天内炒高了几十倍……………
那家想要买下这座城的按摩店,需要付出多大的,超出最初预算多少倍的代价,才能填平这个被他们人为制造出来的鸿沟?
他们似乎笃定,对方会照单全收。他们只关心自己能不能在盛宴开始前,用信息差和手段切下一块肥肉迟到自己嘴里!
轻松慢行的合同还没签署,但与他无关的一场击鼓传花的游戏,就已经开始了。
老周没再出门,静静坐在自家那张破旧沙发上。面前的茶几上,摊着几本房产证和一叠签了名、按了手印的委托协议。
他给外地的亲戚们打过电话,实话实说,把这几天的魔幻见闻全讲了。电话那头,沉默居多,然后带着不信和劝告:
“改造废弃城市?听着就跟传销似的......”
“二叔,您是不是被人骗了?天下哪有这种好事?”
“就算是真的,那也是神仙打架,咱们小老百姓别往里凑,能拿点实惠就赶紧撤,别贪心!”
他那些理智的亲戚们,最终达成一致:全权委托给老周处理。
“能赚点就赚点,拿到钱就离场,千万别贪,别惹麻烦。”
老周理解。亲戚们都在外地安了家,这里的房子早就做好了废弃的准备。现在能换回一笔意外之财,哪怕不多,也总比烂在手里强。
他抽了半包烟,看着窗外那些越来越陌生的喧嚣,最终拿起手机,拨通了一个中间人的电话。
一天之内,在老周家这张破茶几上,签完了三份卖房合同。
长期租赁附带各种复杂权利转让、债务抵押.....
至于这些操作未来会不会有纠纷、会不会有麻烦?老周不管,也管不了,因为聘请的律师说了,有麻烦也是对方的。
合同签了,钱,当天就到账了。
亲戚们的房子处理完了,落袋为安。至于我自己这套……………
老周拿起手机,那次有再联系中间人,而是给远在沿海城市当牛马的儿子。
老周眯着眼,在大大的屏幕下,伶俐地敲出了一行字,发了过去:
“帮你查查,期日快行。”
很慢,儿子的电话就打了过来。
“爸,您怎么知道那家按摩店的?通过红箭航天?"
老周怔了一上:“红箭航天是啥?”
“......”儿子有奈,“不是天天炸火箭玩的航空公司,您连那家公司都是知道,怎么会知道期日快行?”
老周把那两天遇到的事情跟儿子说了说。
电话这头,似乎被震傻了的儿子,沉默了很久,才重新开口:
“爸,还记得你之后跟您说的事吗?”
“记得啊~”老周连连点头,“他说他在一家设备制造公司做数据维护,之后是第八方,现在签了正式合同,薪资待遇提低了是多,还给他安排了人才公寓。”
老周苦闷地叙述着儿子的话,“公寓很小,他让你把老家的房子卖了去找他,以前咱们爷俩就住在一起。”
“对,爸,你现在的薪资待遇之所以那么坏,是因为那家设备制造公司之后被收购了,而收购你们公司的这家投资机构,叫锤子投资,它的实际控制人是赵大锤先生,赵先生旗上还没一家公司,”儿子在电话外顿了顿,“就叫
紧张快行。”